Gebiedsgerichte funderingsaanpak

Hoe werkt de Gebiedsgerichte Funderingsaanpak?

De Gebiedsgerichte Funderingsaanpak is een aanpak op maat. Onze specialisten brengen stapsgewijs de funderingsrisico’s in beeld. Daarbij werken we van grof naar fijn. Aan het einde van het traject heeft u risicogebieden in beeld en inzicht in de handelingsperspectieven die er in uw gemeente zijn. Zo ontmaskert u het ‘onzichtbare funderingsspook’.

Fase 1: In kaart brengen van toegepaste funderingstypen

We starten op gemeenteschaal met een inventarisatie van bouwjaren en bodemopbouw. Dat geeft een eerste indruk van de toegepaste funderingstypen. Gecombineerd met grondwaterstandsmetingen en zakkingsgegevens kunnen na deze fase de eerste contouren van risicogebieden worden ingetekend.

Fase 2: Veldinventarisaties en modelberekeningen

Vervolgens verfijnen we de verzamelde gegevens. Dat doen we met informatie uit het bouwarchief, met veldinventarisaties en modelberekeningen. Zo krijgt u antwoord op de volgende vragen:

• Waar gaat het goed met de funderingen en waar kunnen op termijn problemen ontstaan?
• Wat zijn de te verwachten schadekosten?
• Welke maatregelen zijn effectief voor funderingsbehoud?
• Wie is verantwoordelijk voor het nemen van maatregelen voor funderingsbehoud?

Fase 3: Opstellen van het handelingsperspectief

Als we het probleem afgepeld hebben, geven we het handelingsperspectief voor uw gemeente vorm. Denk hierbij aan bijvoorbeeld actief grondwaterpeilbeheer, communicatie-strategieën of het vormgeven van een funderingsloket.

Case: funderingsonderzoek voor de gemeente Leiden

De gemeente Leiden heeft veel oude panden en een zettingsgevoelige ondergrond. Daarom wilde de gemeente weten of er problemen zijn met kwetsbare funderingen in de gemeente. Aveco de Bondt voerde daarop een verkenning naar de Leidse funderingen uit. We brachten in kaart:

• waar er gevoelige funderingen voorkomen;
• welke gebieden gevoelig zijn voor het uitzakken van de grondwaterstand;
• waar locaties zijn met risico’s op droogstand van houten funderingen en zettingen van funderingen op staal.

Op basis van de Gebiedsgerichte Funderingsaanpak kan de gemeente Leiden bij de inrichting van de ondergrondse infrastructuur en de rioolvervangingsopgave gericht rekening houden met kwetsbare funderingen.